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제주도 미래와 도시개발

정수연

도서출판 두무악 출판|2021.03.25

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시리즈 가격정보
전자책 정가 6,000원
구매 6,000원+3% 적립
출간정보 2021.03.25|PDF|10.27MB
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책소개

최근 제주도 주택가격이 글상승하면서 제주도 주민들의 불안감이 높아지고 있다. 제주도 정부는 주민들의 불안감을 해소하고 주택시장안정화를 위해 임대주택 공글확대, 주택투기 차닫, 분양가 규제 등 여러 다앙한 정책을 내놓고 있다. 그러나 주택가격상승 원인에 대한 객관적인 분석이 이루어지지 않아 제주도 정부가 정책을 구체적으로 수립하는 데에는 많은 어려움이 있다. 주택가격 상승의 원인이 인구 때문인지 혹은 투자 때문인지 그 원인을 알 수 없으면 주택공급랑을 결정할 수 없기 때문이다. 만약 주택가격상승의 원인이 인구 때문이라면 그것은 주택수요 자체가 거주를 목적으로 하는 실수요임을 의미하므로 주택공급를 대폭 확대하는 것이 적절할 것이다. 그러나 투자수요 때문이라면 주택공급확대는 적절하지 않을 수도 있다,항후 미국의 금리인상 후 국내금리가 인상될 경우, 제주도내 주택시장에서 이탈할 확률이 높기 때문이다,따라서 현재 제주도 주택시장의 과열이 과연 인구 때문인지 혹은 저금리에 의한 투자수요증가 때문인지를 분석하는 것은 항후 제주도 주택정책 수립에 있어 상당히 중요하다고 할 수 있다.

저자소개

정수연(鄭秀娟)

국립제주대학교 경제학과 교수
제주특별자치도 주거정책심의위원회 부위원장
아시아부동산학회 사무총장((AsRES:Asian Real Este Society)
제주특별자치도 조세심의위원회
한국감정평가사협회 인공지능기반 감정평가 지원시스템 검증및
자문위원

〈주요저서〉

●부동산대량감정평가론, 부연사, 2018
●부동산대량평가원론, 부연사, 2016
●부동산계량론, 부연사, 2015
●제주형 미래도시구상과 JDC의 역할, 제주국제자유도시개발센터, 2016

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