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공유경제와 부동산

공유경제 활성화로 인한 부동산 시장의 변화 전망

도서 이미지 - 공유경제와 부동산

박성민

아이이북|2018.12.05

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시리즈 가격정보
전자책 정가 6,500원
구매 6,500원3% 적립
출간정보 2018.12.05|EPUB|8.85MB

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책소개

국내에서 거의 최초로 공유경제활성화로 인한 부동산 시장의 변화전망을 논한 책이라고 볼 수 있다. 본서는 크게 공유경제에 대한 기본개념과 “공유경제가 활성화되면 다양한 부동산 시장에서 어떠한 변화가 일어나는가?” 에 대한 내용으로 이루어져 있다. 공유경제의 기본개념 부분을 읽은 후에는 공유경제의 놀라운 힘을 느낄 수 있을 것이다. 그리고 공유경제 활성화로 인한 부동산 시장의 변화에 대한 부분을 읽은 후에는 공유경제가 앞으로 부동산 시장을 어떻게 바꾸어 놓을지에 대한 큰 그림을 그리는 데 도움을 줄 것이다.

목차

<공유경제와 부동산>

1장 공유경제가 무엇일까?

1. 공유경제는 당신의 비좁은 옷장을 정리해 준다
2. 왜 공유경제가 필요한가?
3. 공유경제를 이용한 사업으로 세상을 바꾸고 있는 기업들
1) 당신이 창고로 쓰고 있는 빈방이 당신에게 돈을 벌어다 준다 - Airbnb
2) 멋진 차량과 멋진 기사가 당신이 있는 곳으로 갑니다 - Uber
3) 천문학적인 비용이 드는 전용기 이용의 높은 문턱을 대폭 낮추다 - NetJets

2장 부동산 시장의 변화 전망

1. 대학생들의 주거
1) 대학생들의 주거비 부담이 감소할 것이다
2) 대학 기숙사 입사 경쟁률 하락
3) 여학생 혼자 객지에서 생활하는 것에 대한 부모님들의 불안이 대폭 완화
4) 대학생들이 선택할 수 있는 부동산 상품이 다양해질 것이다
5) 아파트 집주인들의 수익률 상승
6) 쉐어하우스 서비스 기업들 증가
7) 건물주가 아니어도 임대사업으로 수익을 내는 쉐어하우스 사업
8) 쉐어하우스의 많은 지지자들 때문에 한 번 바람이 불면 큰 바람이 불 것이다

2. 숙박시설
1) 휴가철 숙박비 부담이 감소
2) 유명 관광지 주변에 아파트 건설사업 증가
3) 성수기 휴가철에도 숙박공간을 큰 어려움 없이 예약
4) 사람들의 여행 횟수 증가

3. 주차공간
1) 주간에 비어있는 주차공간을 활용하여 고질적인 주차난 해결과 부수입을 얻을 수 있다
2) 불법주차로 인한 어린이들의 교통사고가 많이 줄어들 것이다
3) 예식장 근처에 주차공간을 소유하고 있는 사람들은 비교적 큰 수입을 올릴 수 있다

4. 부동산 투자
1) 건설기술능력이 우수하지만 자금력이 부족한 부동산 개발업체에게 날개를 달아주는 P2P(peer to peer) 대출
2) P2P플랫폼을 통해서 소형 부동산 개발사업에 투자하는 사람들이 많이 늘어날 것이다
3) 누구나 한 줄의 아이디어 하나로 수천억 규모의 부동산 개발사업이 가능할 것이다
4) 소규모 부동산 공동투자자들이 많아 질 것이다
5) 소형 부동산 사업을 취급하는 부동산 신탁회사가 많아질 것이다
6) 아파트 분양받을 때 자기 돈 한 푼 없이 분양받는 사람들이 늘어날 것이다

5. 업무시설
1) 새내기 변호사도 시내 중심가의 멋진 빌딩에 사무실을 마련하는 경우가 늘어날 것이다
2) 1인 기업가들이 큰 부담 없이 회의실과 각종 사무집기가 잘 갖추어진 사무실을 이용하는 경우가 늘어날 것이다
3) 사무실공유서비스 업체가 늘어날 것이다

6. 부동산 관리업체
1) 부동산 관리업체가 증가할 것이다
2) 부동산학 및 건축공학을 전공한 인력에 대한 수요가 증가할 것이다

7. 부동산 공급 관련 조직과 개인
1) 부동산 개발업체의 상품기획조직이 대폭 강화될 것이다
2) 대중적인 상품기획능력을 갖춘 건축사는 수주영업보다는 자체사업으로 매출을 올리는 경우가 많을 것이다
3) 부동산 상품기획 전문회사의 출현
4) 청년들을 위한 양질의 일자리가 많이 늘어날 것이다
5) 부동산 상품기획 전문가 양성을 위한 전문대학원이 출현할 것이다

저자소개

단국대학교 일반대학원에서 부동산학 전공으로 석사학위를 취득하였다. 부동산관련공부를 정규교육과정에서 9년정도 하였다. 교육과정마다 우수한 성적으로 졸업하였다. 안정적이고 평범하게 살아갈 수도 있었다. 하지만 창의적이고 도전적인 일을 하고 싶었다. 그래서 부동산 분야 벤처사업에 뛰어들었다. 주요 관심분야는 공유경제를 이용한 부동산 사업이다. 부동산 분야 벤처사업으로 성공하기 위해 매우 오랫동안 도전하고 있다. 아직까지 큰 성과는 없다. 부동산 분야 벤처사업의 세계에서 무명(無名)생활을 하고 있다. 하지만 소처럼 우직한 마음으로 계속 도전할 생각이다. 꿈은 이루어 진다고 생각한다.
[저자 이메일: wfspsm2@hanmail.net]

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